尊敬的领导你好：

开发商：陕西美太房地产开发有限公司项目名称：渭通片区旧城改造项目（丰泽佳园项目位置：渭南市临渭区解放路68号2#楼项目类型：商品房规划许可证：渭规临渭建字第{2019}号2020年11月25日，本人与陕西美太房地产开发有限公司签订商品房买卖合同。合同上述2021年6月30日交房。2021年12月5日陕西美太房地产开发有限公司通知本人收房。逾期赔偿是：购买车位5000元人民币优惠劵2年有效期。逾期交付责任合同要求：“出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一”。按照成交价：695266元，陕西美太房地产开发有限公司逾期：158天应支付本人：10985.2元。本人与开发商协商，让其抵三年物业费：5578.8元加5000元车位购车优惠劵。开发商不与同意。车位优惠劵属于捆绑消费，本人没有购买车位需求，强加赔付。协商结果只有5000元车位优惠劵两年内有效。2021年12月5日当天我咨询12345，回复说陕西美太房地产开发有限公司渭南市临渭区解放路68号2#楼并不满足交房要求。违规操作。 我在外地打工，父母年迈也帮不上我如何协商维权，请领导帮帮我这个普通人，给一个合理的赔付。

您好，住建部门是房地产行业的主管部门，以上问题请向渭南市住建局反映。感谢您的关注和支持，祝您生活愉快！